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新捷市三房雙車位 桃園土地建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
龍城一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：58.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.12 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 共同使用：33.69 坪
- 車位坪數：9.75 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-334、335
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2268 元/月
鄰近學校：市立龍山國小
鄰近公園：龍壽三角公園
生活機能：內壢傳統市場
附近交通：中壢、桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2268 元/月
鄰近學校：市立龍山國小
鄰近公園：龍壽三角公園
生活機能：內壢傳統市場
附近交通：中壢、桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（適合自住家庭或長期投資）
此物件在總價控制與車位資源上具有相當高的性價比。首先，1888 萬元的總價包含兩台平面式車位，且屋齡僅 6 年，對於尋求新成屋居住體驗的購屋者來說，無需額外投入大筆裝潢成本即可入主。其次，鄰近內壢傳統市場與龍山國小的地理位置，提供了極為穩固的生活便利性與學區屬性，這在未來二手市場轉手時是重要的加分項。
主要考量點在於其位於 15 樓的頂層位置。雖然視野可能較佳，但需確認隔熱效果及防水狀況是否完善，以確保居住品質並避免潛在維修費用。綜合評估，若您偏好成熟生活圈、重視車位價值且能接受頂樓特性，此物件是一項具備長期持有價值的選擇；若對高層日照敏感者，建議於看房時特別留意不同時段的光照情況再行決定。
問與答
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經紀業名稱: 葳隆資產管理股份有限公司
證號: (101)登字第204480號
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